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南北通透的房子有什么好处有哪些参考标准-【新闻】

发布时间:2021-04-05 14:16:37 阅读: 来源:电动泵厂家

阿琪

买房选户型的时候都说南北通透的房子好,那么南北通透有什么好处?有哪些判断标准呢?

南北通透的房子有什么好处呢?

1、 是市场主流

就房屋设计来说,很难保证全部房间都朝南,目前市场上还算不错的户型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心购买。  

2、 私密性更强

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。

3、 夏天舒适

夏天,南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户,可以保证空气的快速的流通,夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。  

4、 有利阴阳调和

一个家里,有阴有暗,那些不喜欢明亮的购房者也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快,有利于财运。

5、 风景各异

全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。

简而言之,南北户型最直接的好处可以概括为三点:

1、通风:中国位于北半球,冷空气都是从北向南吹的,空气的流通更好。通风好可以降低因室内潮湿而引起生病,亦不用担心室内空气浑浊。

2、冬暖夏凉:朝南的房子冬季得热多而夏季得热少,再加上夏季的主导风向一般为东南或者南方,自然风给人带来的舒适感是空调无法比拟的,这也是为什么大家会首选朝南的房子,当然也可以剩下一大笔电费。

3、采光好:南北通透的房子在客厅和餐厅一般都有大阳台,采光极好,当然前提是保证户型的进深较短。

那么南北通透有哪些参考标准呢?

一、面宽与进深的黄金比例

面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。

二、朝向对通风的影响

一般来说正南朝向的房子通风性较好,其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。

三、前后楼间距超过楼高的1.2倍

前后间距:用楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。

四、户型功能区布局

客厅、餐厅与阳台在一条直线上,中间无遮挡南北对流的格局最好。卫生间、厨房直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。

五、5-7层,12-15层通风较好

一般楼层越高通风越好,而5-7层,12-15层相对通风较好。

六、建筑结构

一般,一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下,一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。

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